昨日，国家统计局公布了2015年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.3%；二手房价格环比持平。这是烟台新房环比价格在年内的再度上涨，二手房环比则第四次呈现持平走势。

　　 新房环比价格年内第二次上涨

　　 11月，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比下跌2.8%。在各户型中，新建商品住宅90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上产品环比价格分别为持平、上涨0.4%和上涨0.7%。

　　 2015年下半年以来，烟台房价呈现波动企稳回升的走势。9月份，烟台新房环比价格在连续15个月下跌后首次上涨，11月则是年内的第二次上涨。二手房方面，环比价格在9月份呈现16个月来首次上涨，11月则是年度第四次呈现持平走势。

　　 月度成交量降温仍好于去年同期

　　 在房价企稳回暖的同时，11月市区楼市成交量也保持总体平稳。据水母网同策咨询监控数据显示，11月烟台六区商品房共成交3261套，同比上涨14%。

　　 六区成交方面，开发区以951套位居第一，芝罘区623套第二，莱山区574套第三，福山区503套第四，牟平区376套第五，高新区234套第六。从区域成交看，中、西部领跑全市，开发区销量一枝独秀，整体呈现冷热不均的态势。

　　 同策咨询分析师王艺澎表示，进入11月，房地产成交淡季来临，烟台楼市活跃度下滑，市场逐步进入续销去库存的阶段。“临近年末，楼市供应将进一步降温，‘促销去库存’成春节前的市场主流趋势。趁房企年末促销，冲刺年度业绩之际，有购房需求的市民可趁优惠及时入手购房。”记者 李少鹏