非工业用地供应月度走势

　　大众网烟台8月16日讯 （记者 苑菲菲） 据锐理数据，7月，烟台六区商品房市场新增供应69.12万㎡，环比下降16%，同比增长50%；成交66.36万㎡，环比增长4%；成交均价10363元/㎡，环比上涨3%，同比上涨32%。

商品房市场供销价月度走势

住宅市场供销价月度走势

住宅供销套数分布

　　六区非工业用地成交11宗 楼面地价1414元/㎡

　　锐理数据显示，7月烟台非工业用地新增供应7宗，建筑面积69.72万㎡，环比下降46%；分区域来看，4宗位于牟平区，3宗位于福山区。非工业用地成交11宗，建筑面积95.39万㎡，楼面地价1414元/㎡，其中高新区2宗，开发区6宗，牟平区3宗。商住类土地供应7宗， 4宗位于牟平区，3宗位于福山区。

　　商品房市场新增供应69.12万㎡，环比下降16%，同比增长50%；成交66.36万㎡，环比增长4%；成交均价10363元/㎡，环比上涨3%，同比上涨32%。住宅市场新增供应62.24万㎡，环比下降18%，同比上涨40%；成交60.58万㎡，环比上涨7%；成交均价10169元/㎡，环比上涨5%，同比上涨33%。芝罘区位居供应榜首，莱山区位于成交榜首，牟平区成交位列第二。

　　住宅市场可售存量为331.10万㎡，环比增长1.9%，同比下降22%；由于销量增加，存销比为5个月。芝罘区可售存量最高，其次为牟平区；莱山区存销比最低为2.5个月，高新区最高为11个月。住宅高层成交占比最高49.5%；110—145㎡户型成交最多；单价段8000—10000元/㎡成交套数最多；100—150万总价段成交最多。

商业市场供销价月度走势

办公市场供销价月度走势

公寓市场供销价月度走势

　　商业市场成交均价14614元/㎡ 同环比下降

　　商业市场新增供应2.88万㎡，主要源于建城丽都项目，环比下降45%，同比上涨71%；成交3.49万㎡，环比下降13%，同比上涨143%；成交均价14614元/㎡，环比下降4％，同比下降10%。可售存量为133.78万㎡，环比下降1.3%；由于成交量减少，存销比升为38个月。办公市场新增3.99万㎡，主要来源于建城丽都项目。成交1.07万㎡，环比上升34%，同比上升69%；成交均价9533元/㎡，环比下降3%，同比下降8%。可售存量为64.10万㎡，环比下降2%；由于成交量增加，存销比降为60个月。

　　公寓市场无新增供应。成交1.22万㎡，环比下降46%，同比下降67%；成交均价8606元/㎡，环比下降16%，同比下降2%。可售存量为55.86万㎡，环比下降2%；由于销量减少，存销比升为46个月。