近30周烟台市商品住宅供销价情况

　　大众网烟台5月28日讯 （记者 苑菲菲） 据锐理数据，上周（5月21日—5月27日）烟台六区商品住宅新增供应12.52万㎡，成交量上升，成交1273套，13.82万㎡，均价9882元/㎡。

　　锐理数据显示，烟台六区商住类土地供应4宗，商住类土地无成交。商品住宅新增供应12.52万㎡；成交量上升，成交1273套，13.82万㎡，均价9882元/㎡；存量311.76万㎡，去化周期26.7周，约7个月。

　　上周住宅市场开发区、芝罘区、莱山区有新增供应，牟平区销售最多；高新区、开发区、莱山区以及芝罘区均价均超过10000元/㎡，莱山区以12734元/㎡位居最高位；各区域中芝罘区存量全市最高，去化周期47个周，去化压力最大，开发区去化周期15个周，去化压力最小。

　　莱山区碧桂园凤凰山庄供应最多，牟平区富丽紫金山庄位居单盘销售面积榜首位，金地集团居上周开发商销售金额榜首位。

　　办市场上周无新增供应，成交4套，销售面积0.02万㎡；存量60.40万㎡，去化周期251个周，约63个月，去化压力较大。开发区以及芝罘区有所销售；芝罘区销售价格最高12212元/㎡；烟台万达广场居上周销售金额榜、销售面积榜首位。

　　商业市场新增供应0.48万㎡，成交75套，销售面积0.43万㎡，均价16134元/㎡；存量137.76万㎡，去化周期364.8周，约91个月。仅莱山区集中供应，高新区销售面积最多，莱山区销售价格最高29613元/㎡；高新区中海国际社区居上周销售面积、销售金额榜榜首。

　　公寓市场新增0.40万㎡，成交67套，销售面积0.36万㎡，均价6976元/㎡；存量51.01万㎡，去化周期128周，约32个月，去化压力较大。仅有牟平区新增供应，莱山区销售面积最多，0.11万㎡，开发区成交价格最高8692元/㎡；五洲国际工业博览城居上周销售面积榜、销售金额榜首位。