近30周六区商品住宅供销价情况

本周开盘项目

　　大众网烟台4月23日讯（记者 苑菲菲） 据锐理数据，上周（4月16日—4月22日）烟台六区商品住宅新增供应15.98万㎡，成交1152套，11.72万㎡，成交量有所下降，均价8900元/㎡，存量321.36万㎡，去化周期29.0周，约7.3个月。

　　锐理数据显示，上周，烟台商住类土地无供应，成交1宗，位于高新区科技大道北侧北寨社区旧村改造项目用地。商品住宅新增供应15.98万㎡；成交量下降，成交1152套，11.72万㎡，均价8900元/㎡；存量321.36万㎡，去化周期29.0周，约7.3个月。

　　住宅市场开发区新增供应最多，销售最多；高新区、莱山区均价均超过10000元/㎡，莱山区15360元/㎡位居最高位；各区域中芝罘区存量全市最高，牟平区去化周期42个周居六区首位。住宅排行榜方面，开发区中南熙悦供应最多，开发区越秀星汇金沙位居单盘销售面积榜首位，越秀地产居上周开发商销售金额榜首位。

　　办公市场，上周新增供应0.1万㎡，成交14套，0.09万㎡；存量57.24万㎡，去化周期283.3周，约70.8个月，去化压力较大。仅福山区集中供应，开发区、芝罘区有所销售；芝罘区销售价格最高；开发区鑫广环球中心项目居本周销售面积榜及签约金额榜首位。

　　商业市场新增供应1.03万㎡，成交53套，销售面积0.45万㎡，均价20401元/㎡；存量137.21万㎡，去化周期257.1周，约64.3个月。福山区新增供应最多，芝罘区销售面积最多，芝罘区销售价格最高27387元/㎡；芝罘区烟台万达广场项目居上周销售面积榜以及销售金额榜首位。

　　公寓市场无新增供应，成交54套，销售面积0.31万㎡，均价7975元/㎡；存量51.83万㎡，去化周期136.9周，约34.2个月，去化压力较小。芝罘区销售面积最多，0.13万㎡，芝罘区成交价格最高9916元/㎡；福山区五洲国际工业博览城项目居本周销售面积榜首位；芝罘区金长城大厦项目居上周销售金额榜首位。