近30周烟台市商品住宅供销价情况

　　大众网烟台3月19日讯（记者 苑菲菲） 据锐理数据，上周（3月12日—3月18日）烟台六区商住类土地成交10宗，均位于牟平区。商品住宅成交量增加，成交1011套，10.30万㎡，均价8754元/㎡；存量338.31万㎡，去化周期49周，约12个月。

　　锐理数据显示，上周烟台六区商住类土地供应1宗，位于高新区科技大道北侧北寨社区旧村改造项目用地，成交10宗，均位于牟平区。商品住宅新增供应13.03万㎡；成交量增加，成交1011套，10.30万㎡，均价8754元/㎡；存量338.31万㎡，去化周期49周，约12个月。开发区新增供应最多、销售最多，莱山区、芝罘区均价超过11000元/㎡；各区域中芝罘区存量全市最高，莱山区去化周期80个周居六区首位。

　　住宅排行榜方面，开发区富力湾集中供应最多，福山区第一国际新区位居单盘销售面积榜首位，中海国际居本周开发商销售金额榜首位。

　　办公市场无新增供应，成交28套，0.35万㎡；存量62.13万㎡，去化周期586周，约147个月，去化压力巨大。芝罘区销售面积最多且销售价格最高；芝罘区烟台万达广场项目居本周销售面积、签约金额榜首位。

　　商业市场上周福山区供应最多，芝罘区销售面积最多，开发区销售价格最高21402元/㎡；芝罘区大成门白石公馆项目居本周销售面积、签约金额榜首位。公寓市场也无新增供应，成交55套，销售面积0.32万㎡，均价6923元/㎡；存量53.78万㎡，去化周期294周，约74个月，去化压力较大。

　　莱山区和芝罘区的公寓销售面积最多0.11万㎡，高新区成交价格最高7942元/㎡；芝罘区星尚花园酒店项目居本周销售面积、签约金额榜首位。

　　上周有牟平区的海屿公元和高新区的中海国际社区两个项目开盘，本周则有牟平区的龙湖葡醍海湾、开发区的香橙和烟台万科城、莱山区的金地格林世界、芝罘区的万科御龙山等项目开盘。