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上周烟台六区住宅市场成交1393套 环比上涨3%

来源:大众网烟台频道   编辑:   2018-01-22 17:38:00   作者:

商品住宅供求价周度走势图

  大众网烟台1月22日讯 (记者 苑菲菲) 据锐理数据,上周(1月15日—1月21日)住宅市场新增供应900套,面积8.7万㎡;成交1393套,面积14.0万㎡,环比上涨3%;成交均价8692元/㎡,环比下降11%。

  锐理数据显示,上周六区商住类土地成交2宗,均位于莱山区,商住类土地无供应。住宅市场新增供应900套,面积8.7万㎡;成交1393套,面积14.0万㎡,环比上涨3%;成交均价8692元/㎡,环比下降11%。

  住宅市场可售存量为341.9万㎡,环比下降1%,由于成交量增加,存销比降为24个周。各区域可售存量芝罘区占26%为首,其次为开发区、牟平区各占20%。从供应来看,芝罘区位居供应榜首5.45万㎡,源自馨逸之福;从成交来看,福山区位居成交榜首3.77万㎡,主要由于中海悦公馆集中网签;开发区3.05万㎡位列成交榜第二。从供应来看,60—90㎡刚需产品新增供应最多;从成交来看,90—110㎡首改产品成交套数最高,其次为60—90㎡刚需产品。

  商业市场新增供应43套,面积0.84万㎡。成交47套,面积1.63万㎡,环比上升295%,成交均价15133元/㎡,成交主力为福山区上谷郡大润广场。商业市场可售存量为127.02万㎡;由于成交量增加,存销比降为78个周。办公市场无新增;成交20套,成交面积0.22万㎡,环比上升1716%,成交均价8884元/㎡。成交主要源自莱山区润华大厦。办公市场可售存量为53.17万㎡;由于成交量上升,本周存销比降至247个周。

  公寓市场无新增;成交56套,面积0.3万㎡,环比上升26%,成交均价7471元/㎡。成交主力莱山区长安一号中央广场。公寓市场可售存量为54.78万㎡,因成交量上升,存销比降至181个周。

初审编辑:李泽
责任编辑:张其天

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