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商品住宅供求价周度走势图
大众网烟台1月22日讯 （记者 苑菲菲） 据锐理数据，上周（1月15日—1月21日）住宅市场新增供应900套，面积8.7万㎡；成交1393套，面积14.0万㎡，环比上涨3%；成交均价8692元/㎡，环比下降11%。
锐理数据显示，上周六区商住类土地成交2宗，均位于莱山区，商住类土地无供应。住宅市场新增供应900套，面积8.7万㎡；成交1393套，面积14.0万㎡，环比上涨3%；成交均价8692元/㎡，环比下降11%。
住宅市场可售存量为341.9万㎡，环比下降1%，由于成交量增加，存销比降为24个周。各区域可售存量芝罘区占26%为首，其次为开发区、牟平区各占20%。从供应来看，芝罘区位居供应榜首5.45万㎡，源自馨逸之福；从成交来看，福山区位居成交榜首3.77万㎡，主要由于中海悦公馆集中网签；开发区3.05万㎡位列成交榜第二。从供应来看，60—90㎡刚需产品新增供应最多；从成交来看，90—110㎡首改产品成交套数最高，其次为60—90㎡刚需产品。
商业市场新增供应43套，面积0.84万㎡。成交47套，面积1.63万㎡，环比上升295%，成交均价15133元/㎡，成交主力为福山区上谷郡大润广场。商业市场可售存量为127.02万㎡；由于成交量增加，存销比降为78个周。办公市场无新增；成交20套，成交面积0.22万㎡，环比上升1716%，成交均价8884元/㎡。成交主要源自莱山区润华大厦。办公市场可售存量为53.17万㎡；由于成交量上升，本周存销比降至247个周。
公寓市场无新增；成交56套，面积0.3万㎡，环比上升26%，成交均价7471元/㎡。成交主力莱山区长安一号中央广场。公寓市场可售存量为54.78万㎡，因成交量上升，存销比降至181个周。
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