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上周烟台六区住宅市场成交1050套 环比下降3%

来源:大众网烟台频道   编辑:   2017-11-27 17:15:00   作者:

六区商品房排行榜单

  大众网烟台11月27日讯 (记者 苑菲菲) 据锐理数据,上周(11月20日—11月26日)烟台六区住宅市场新增供应1175套,面积12.1万㎡;成交1050套,面积10.9万㎡,环比下降3%;成交均价8502元/㎡,环比下降8.1%。

  锐理数据显示,上周六区商住类土地成交1宗,位于莱山区,东至清泉路,南至银海路,西至观海路,北至烟大路—清泉学校及周边地块(三期)宗地,土地用途为住宅兼容商业。住宅市场新增供应1175套,面积12.1万㎡;成交1050套,面积10.9万㎡,环比下降3%;成交均价8502元/㎡,环比下降8.1%。

  上周住宅市场可售存量为356.3万㎡,环比下降2%;因成交量减少,存销比升为33个周。各区域可售存量芝罘区、开发区均占22%为首,其次为牟平区占21%。从供应来看,开发区位居供应榜首7.2万㎡,主要源自万科城及中南熙悦;从成交来看,牟平区位居成交榜首2.96万㎡,主要由于融创迩海集中网签,福山区为2.5万㎡位列第二。110—145㎡改善产品供应最高;从成交来看,60—90㎡刚需产品成交套数最高,其次为90—110㎡首改产品。

  商业市场新增供应0.79万㎡,主要源自芝罘区香槟小镇;成交47套,面积0.57万㎡,环比下降16%,成交均价18676元/㎡,成交主力为莱山区第三城揽胜公馆。商业市场可售存量为130.17万㎡;由于成交量减少,存销比升为230个周。

  上周办公市场无新增;成交9套,成交面积0.1万㎡,环比下降85%,成交均价10064元/㎡。成交主要源自开发区天马中心广场,可售存量为57.04万㎡;由于成交量减少,本周存销比升至570个周。公寓市场无新增;成交77套,面积0.48万㎡,环比上涨7%,成交均价7027元/㎡。成交主力莱山区第三城揽胜公馆,可售存量为57.99万㎡,因成交量增加,存销比降为121个周。

  上周商品房排行榜单中,融创迩海集中备案位列销售套数、面积及金额榜首;澳城苑位列销售套数及面积榜第二;祥隆绿城诚园位列销售金额榜第二。商品住宅排行榜,融创迩海集中备案位列销售套数、面积及金额榜首;澳城苑位列销售套数及面积榜第二;祥隆绿城诚园位列销售金额榜第二。房企排行榜,融创中国位列销售套数、销售面积及金额榜首;石药集团位列销售套数榜第二;万科地产位列销售面积榜第二;祥隆集团位列销售金额榜第二。

初审编辑:李泽
责任编辑:张其天

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