六区商品房排行榜单

　　大众网烟台11月27日讯 （记者 苑菲菲） 据锐理数据，上周（11月20日—11月26日）烟台六区住宅市场新增供应1175套，面积12.1万㎡；成交1050套，面积10.9万㎡，环比下降3%；成交均价8502元/㎡，环比下降8.1%。

　　锐理数据显示，上周六区商住类土地成交1宗，位于莱山区，东至清泉路，南至银海路，西至观海路，北至烟大路—清泉学校及周边地块（三期）宗地，土地用途为住宅兼容商业。住宅市场新增供应1175套，面积12.1万㎡；成交1050套，面积10.9万㎡，环比下降3%；成交均价8502元/㎡，环比下降8.1%。

　　上周住宅市场可售存量为356.3万㎡，环比下降2%；因成交量减少，存销比升为33个周。各区域可售存量芝罘区、开发区均占22%为首，其次为牟平区占21%。从供应来看，开发区位居供应榜首7.2万㎡，主要源自万科城及中南熙悦；从成交来看，牟平区位居成交榜首2.96万㎡，主要由于融创迩海集中网签，福山区为2.5万㎡位列第二。110—145㎡改善产品供应最高；从成交来看，60—90㎡刚需产品成交套数最高，其次为90—110㎡首改产品。

　　商业市场新增供应0.79万㎡，主要源自芝罘区香槟小镇；成交47套，面积0.57万㎡，环比下降16%，成交均价18676元/㎡，成交主力为莱山区第三城揽胜公馆。商业市场可售存量为130.17万㎡；由于成交量减少，存销比升为230个周。

　　上周办公市场无新增；成交9套，成交面积0.1万㎡，环比下降85%，成交均价10064元/㎡。成交主要源自开发区天马中心广场，可售存量为57.04万㎡；由于成交量减少，本周存销比升至570个周。公寓市场无新增；成交77套，面积0.48万㎡，环比上涨7%，成交均价7027元/㎡。成交主力莱山区第三城揽胜公馆，可售存量为57.99万㎡，因成交量增加，存销比降为121个周。

　　上周商品房排行榜单中，融创迩海集中备案位列销售套数、面积及金额榜首；澳城苑位列销售套数及面积榜第二；祥隆绿城诚园位列销售金额榜第二。商品住宅排行榜，融创迩海集中备案位列销售套数、面积及金额榜首；澳城苑位列销售套数及面积榜第二；祥隆绿城诚园位列销售金额榜第二。房企排行榜，融创中国位列销售套数、销售面积及金额榜首；石药集团位列销售套数榜第二；万科地产位列销售面积榜第二；祥隆集团位列销售金额榜第二。