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商品住宅供求价周度走势图
大众网烟台11月13日讯 （记者 苑菲菲） 据锐理数据，上周烟台六区住宅市场新增供应978套，面积9.6万㎡；成交1451套，面积15.7万㎡，环比下降14%；成交均价9097元/㎡，环比下降0.6%。
锐理数据显示，上周烟台六区商住类土地供应3宗，均位于开发区，六区均无成交。住宅市场，上周新增供应978套，面积9.6万㎡；成交1451套，面积15.7万㎡，环比下降14%；成交均价9097元/㎡，环比下降0.6%。可售存量为369.6万㎡，环比下降2%；因成交量减少，存销比升为23个周。各区域可售存量芝罘区、牟平区均占22%为首，其次为开发区占21%。
从供应来看，芝罘区供应7.93万㎡，位居供应榜首，主要来自山水龙城；从成交来看，高新区位居成交榜首3.91万㎡，主要由于融创迩海集中网签，牟平区3.25万㎡位列第二。从供应来看，60—90㎡刚需产品供应最高；从成交来看，60—90㎡刚需产品成交套数最高，其次为110—145㎡改善产品。
商业市场新增供应0.64万㎡，源于大华上海滩花园；成交31套，面积0.33万㎡，环比下降61%，成交均价16483元/㎡，成交主力为高新区中海国际社区。可售存量为130.67万㎡；由于成交量减少，存销比升为396个周。办公市场无新增；成交6套，成交面积0.06万㎡，环比下降52%，成交均价10201元/㎡。成交主要源自开发区天马中心广场。办公市场可售存量为57.82万㎡；由于成交量减少，本周存销比升至902个周。
公寓市场无新增；成交180套，面积0.94万㎡，环比上涨75%，成交均价7129元/㎡。成交主力莱山区长安1号中央公园。公寓市场可售存量为59.27万㎡，因成交量增加，存销比降为63个周。
上周，融创迩海集中备案位列销售套数及面积榜首；万科御龙山位列销售金额榜首；中海国际社区位列销售套数榜第二；万科翡翠湾位列销售面积及金额榜第二。融创迩海集中备案位列销售套数及面积榜首；万科御龙山位列销售金额榜首；力高阳光海岸位列销售套数榜第二；万科翡翠湾位列销售面积及金额榜第二。万科地产位列销售套数、面积及金额榜首；融创中国位列销售套数及面积榜第二；中海地产位列销售金额榜第二。
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