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烟台六区上周住宅市场成交1451套 均价9097元/㎡

来源:大众网烟台频道   编辑:   2017-11-13 17:24:00   作者:

商品住宅供求价周度走势图

  大众网烟台11月13日讯 (记者 苑菲菲) 据锐理数据,上周烟台六区住宅市场新增供应978套,面积9.6万㎡;成交1451套,面积15.7万㎡,环比下降14%;成交均价9097元/㎡,环比下降0.6%。

  锐理数据显示,上周烟台六区商住类土地供应3宗,均位于开发区,六区均无成交。住宅市场,上周新增供应978套,面积9.6万㎡;成交1451套,面积15.7万㎡,环比下降14%;成交均价9097元/㎡,环比下降0.6%。可售存量为369.6万㎡,环比下降2%;因成交量减少,存销比升为23个周。各区域可售存量芝罘区、牟平区均占22%为首,其次为开发区占21%。

  从供应来看,芝罘区供应7.93万㎡,位居供应榜首,主要来自山水龙城;从成交来看,高新区位居成交榜首3.91万㎡,主要由于融创迩海集中网签,牟平区3.25万㎡位列第二。从供应来看,60—90㎡刚需产品供应最高;从成交来看,60—90㎡刚需产品成交套数最高,其次为110—145㎡改善产品。

  商业市场新增供应0.64万㎡,源于大华上海滩花园;成交31套,面积0.33万㎡,环比下降61%,成交均价16483元/㎡,成交主力为高新区中海国际社区。可售存量为130.67万㎡;由于成交量减少,存销比升为396个周。办公市场无新增;成交6套,成交面积0.06万㎡,环比下降52%,成交均价10201元/㎡。成交主要源自开发区天马中心广场。办公市场可售存量为57.82万㎡;由于成交量减少,本周存销比升至902个周。

  公寓市场无新增;成交180套,面积0.94万㎡,环比上涨75%,成交均价7129元/㎡。成交主力莱山区长安1号中央公园。公寓市场可售存量为59.27万㎡,因成交量增加,存销比降为63个周。

  上周,融创迩海集中备案位列销售套数及面积榜首;万科御龙山位列销售金额榜首;中海国际社区位列销售套数榜第二;万科翡翠湾位列销售面积及金额榜第二。融创迩海集中备案位列销售套数及面积榜首;万科御龙山位列销售金额榜首;力高阳光海岸位列销售套数榜第二;万科翡翠湾位列销售面积及金额榜第二。万科地产位列销售套数、面积及金额榜首;融创中国位列销售套数及面积榜第二;中海地产位列销售金额榜第二。

初审编辑:李泽
责任编辑:张其天

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