10月商品住宅销售排行榜

10月商品房销售排行榜

10月商办类销售排行榜

　　大众网烟台11月3日讯（记者 苑菲菲） 烟台六区10月房地产市场月报近日出炉，据锐理数据月报显示，10月商品房市场新增供应22.91万㎡，环比下降59%，同比下降9%；成交73.6万㎡，环比上涨12%，同比上涨39%；成交均价8433元/㎡，环比上升3%，同比上升17%。

　　上月高新区位居住宅市场供应榜首

　　锐理数据显示，10月烟台非工业用地成交仅5宗，建筑面积17.9万㎡，楼面地价1412元/㎡；分区域来看，莱山区成交4宗，芝罘区1宗，芝罘区楼面地价较高为1625元/㎡。烟台商住类土地市场新增供应7宗，牟平区4宗，莱山区2宗，芝罘区1宗。烟台商住类土地市场成交5宗，莱山区4宗，芝罘区1宗。

　　商品房市场10月新增供应22.91万㎡，环比下降59%，同比下降9%；成交73.6万㎡，环比上涨12%，同比上涨39%；成交均价8433元/㎡，环比上升3%，同比上升17%。住宅市场新增供应22.14万㎡，主要源于力高阳光海岸，环比下降59%，同比下降19%；成交69.58万㎡，环比上涨17%，同比上涨39%；成交均价8316元/㎡，环比上升5%，同比上升17%。从供应来看，高新区位居供应榜首；从成交来看，开发区位列第一，主要源于万科城。

　　住宅市场可售存量为379.88万㎡，环比下降12%，同比下降25%；由于成交量增加，存销比降为5个月。芝罘区可售存量最高，其次为牟平区；高新区存销比最低为3.5个月，芝罘区最高为8个月。烟台住宅高层成交占比最高62%；60—90㎡刚需户型成交最多，单价段6000—8000元/㎡成交套数最多，70—100万总价段成交最多。

　　公寓市场10月无新增成交环比下降34%

　　10月商业市场新增供应0.77万㎡，主要源于中海城市广场，环比下降62%，同比下降62%；成交1.01万㎡，环比下降51%，同比下降5%；成交均价15367元/㎡，环比下降2%，同比上涨28%。商业市场可售存量为133.86万㎡，环比上涨0.3%；由于成交量减少，存销比升为132个月。办公市场无新增。成交0.58万㎡，环比上涨11%，同比上涨3%；成交均价9430元/㎡，环比上涨10%，同比上涨18%。办公市场可售存量为57.88万㎡，环比下降1%；由于成交量增加，本月存销比降至100个月。

　　公寓市场无新增供应；成交2.43万㎡，环比下降34%，同比上涨112%；成交均价8649元/㎡，环比上涨8%，同比上涨28%。公寓市场可售存量为60.42万㎡，环比下降5%；由于成交量减少，存销比降至25个月。