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烟台六区10月商品房成交73.6万㎡ 同环比均上涨

来源:大众网烟台频道   编辑:   2017-11-03 18:25:00   作者:

10月商品住宅销售排行榜

10月商品房销售排行榜

10月商办类销售排行榜

  大众网烟台11月3日讯(记者 苑菲菲) 烟台六区10月房地产市场月报近日出炉,据锐理数据月报显示,10月商品房市场新增供应22.91万㎡,环比下降59%,同比下降9%;成交73.6万㎡,环比上涨12%,同比上涨39%;成交均价8433元/㎡,环比上升3%,同比上升17%。

  上月高新区位居住宅市场供应榜首

  锐理数据显示,10月烟台非工业用地成交仅5宗,建筑面积17.9万㎡,楼面地价1412元/㎡;分区域来看,莱山区成交4宗,芝罘区1宗,芝罘区楼面地价较高为1625元/㎡。烟台商住类土地市场新增供应7宗,牟平区4宗,莱山区2宗,芝罘区1宗。烟台商住类土地市场成交5宗,莱山区4宗,芝罘区1宗。

  商品房市场10月新增供应22.91万㎡,环比下降59%,同比下降9%;成交73.6万㎡,环比上涨12%,同比上涨39%;成交均价8433元/㎡,环比上升3%,同比上升17%。住宅市场新增供应22.14万㎡,主要源于力高阳光海岸,环比下降59%,同比下降19%;成交69.58万㎡,环比上涨17%,同比上涨39%;成交均价8316元/㎡,环比上升5%,同比上升17%。从供应来看,高新区位居供应榜首;从成交来看,开发区位列第一,主要源于万科城。

  住宅市场可售存量为379.88万㎡,环比下降12%,同比下降25%;由于成交量增加,存销比降为5个月。芝罘区可售存量最高,其次为牟平区;高新区存销比最低为3.5个月,芝罘区最高为8个月。烟台住宅高层成交占比最高62%;60—90㎡刚需户型成交最多,单价段6000—8000元/㎡成交套数最多,70—100万总价段成交最多。

  公寓市场10月无新增成交环比下降34%

  10月商业市场新增供应0.77万㎡,主要源于中海城市广场,环比下降62%,同比下降62%;成交1.01万㎡,环比下降51%,同比下降5%;成交均价15367元/㎡,环比下降2%,同比上涨28%。商业市场可售存量为133.86万㎡,环比上涨0.3%;由于成交量减少,存销比升为132个月。办公市场无新增。成交0.58万㎡,环比上涨11%,同比上涨3%;成交均价9430元/㎡,环比上涨10%,同比上涨18%。办公市场可售存量为57.88万㎡,环比下降1%;由于成交量增加,本月存销比降至100个月。

  公寓市场无新增供应;成交2.43万㎡,环比下降34%,同比上涨112%;成交均价8649元/㎡,环比上涨8%,同比上涨28%。公寓市场可售存量为60.42万㎡,环比下降5%;由于成交量减少,存销比降至25个月。

初审编辑:李泽
责任编辑:张其天

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