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9月烟台六区商品房市场成交上涨 首改住宅量最高

来源:大众网烟台频道   编辑:   2017-10-09 17:51:00   作者:

商品房供求价月度走势

商业市场供求价月度走势

商品住宅供求价月度走势

  大众网烟台10月9日讯 (记者 苑菲菲) 9日,锐理数据《烟台六区9月房地产市场月报》出炉。数据显示,9月烟台商品房市场新增供应56万㎡,环比下降2%,同比上涨49%;成交65.7万㎡,环比上涨19%,同比上涨68%;成交均价8175元/㎡,同比上升12%。

  9月商住类土地市场成交2宗 商品房成交开发区居榜首

  9月烟台商住类土地市场新增供应9宗,莱山区8宗,芝罘区1宗,供应建筑面积64.39万㎡,成交2宗,开发区和芝罘区各1宗,成交建筑面积14.8万㎡。

  9月,商品房市场新增供应56万㎡,环比下降2%,同比上涨49%;成交65.7万㎡,环比上涨19%,同比上涨68%;成交均价8175元/㎡,同比上升12%。住宅市场新增供应53.9万㎡,主要源于莱山区万科翡翠湾,环比上涨15%,同比上涨53%;成交59.4万㎡,环比上涨17%,同比上涨65%;成交均价7921元/㎡,同比上升13%。

  从供应来看,福山区位居供应榜首,从成交来看,开发区位列第一,主要源于富力湾。

  9月住宅市场可售存量牟平最高 首改住宅成交量最高

  9月住宅市场可售存量为431.6万㎡,环比上涨1%,同比下降19%;由于成交量增加,存销比降为7个月。牟平区可售存量最高,其次为芝罘区;高新区存销比最低为4个月,牟平区最高为14个月。

  从供应看,110—145㎡改善产品供应量最高1650套;从成交看,90—110㎡首改产品成交量最高2160套,其次为60—90㎡刚需产品1733套,总体上看,改善客户需求量提高。高层产品供应最高3691套;从成交看,9月高层产品成交最高3086套,其次为中高层产品1350套,各物业存量最高的为高层住宅产品。

  商业市场新增供应同环比下降 公寓市场成交同环比上涨

  9月商业市场新增供应2.06万㎡,主要源于高新区中海国际社区,环比下降65%,同比下降12%;成交2.09万㎡,环比下降3%,同比上涨110%;成交均价15602元/㎡,环比下降17%,同比下降10%。商业市场可售存量为133.45万㎡,环比上涨7%,由于成交量减少,存销比升为64个月。

  9月公寓市场无新增供应,成交3.7万㎡,环比上涨74%,同比上涨306%,成交均价7998元/㎡,环比下降11%,同比上涨7%。公寓市场可售存量为63.89万㎡,环比下降4%;由于成交量增加,存销比降至17个月。

初审编辑:李泽
责任编辑:张其天

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