常营二期经济适用住房C标段设计方案出台了，记者昨天（1月16日）从北京市住宅建筑设计研究院获悉，C组团是常营3个经济适用房地块中最大的一块，目前这个项目正在进入施工图设计阶段。

　　70平方米两居室占六成

    北京市住宅建筑设计研究院工作室主任王建介绍，常营二期经济适用住房C标段住宅24.5万平方米，共3456套，其中廉租房532套，包括12栋塔楼和一栋板楼。“主要设计成塔楼是为了尽可能减少每户的公摊面积。”王建说，尽管不能保证户户朝南，但可以保证在“大寒”节气这一天，每户都有两小时以上的日照。

    据了解，3456套住宅中90平方米的三居室占了20％，70平方米的两居室占了60％，50平方米的一居室占了20％；532套廉租房中，35平方米的一居室占了40％，50平方米的两居室占了60％。小区绿化率将达35％

    常营二期C标段规划设计为“围合式”小区，也就是小区以绿地为中心，楼座和道路围在四周。“两个面积分别是12500平方米和3500平方米的集中绿地是中心，每个楼座和中心绿地的距离基本均等，小区绿化率达到35％。”王建说。

    小区实行人车分流，小区内全部为地上车位，道路环绕在住宅楼外围，与小区内部花园、绿化带周边的步行道完全分离。据介绍，小区车位共678个，经适房按5户一位配建，廉租房按10户一位配建。

    地铁6号线小区内设站

    常营居住区交通十分方便，从设计图上可以看出，常营二期C标段北面就是城市主干路朝阳北路，而且地铁6号线还在小区内设站。

    地铁6号线西起海淀区五路，经花园桥、官园桥、地安门、美术馆、朝阳门、东大桥至朝阳北路，终点设在通州新城。王建告诉记者，在常营二期C标段的商业配套用房位置为6号线预留了车站。

　　配建5万平方米示范中学

    常营二期C标段内还设有一个5万平方米的示范中学，将服务整个常营居住区。据悉，这是本市住宅配建中学中规模较大的示范中学。 刘扬