昆明世纪城坐落在昆明市官渡区,南临文物荟萃的官渡古镇，北接金刚村，东邻规划城市主干道昆洛路，西临广福路，北部为昆明机场及城市中心区，西部隔广福路五公里为碧波万顷的滇池风景区。
世纪城位于昆明市金马、滇池、碧鸡山著名的景观轴线上，景观资源丰富。所在地为昆明市城市规划中的新城发展地域，周边有亚洲最大的斗南花卉市场等新的产业发展区和开发中的2007年第七届全国残疾人运动会场馆。项目周边均有现状及规划市政干道与昆明老城区相连，交通条件极为便利。
世纪城总投资100亿元人民币,总占地3680亩，共分二十六个区，总建筑面积480万平方米，其中385万平方米为住宅，53万平方米的shoppingmall，8.7万平方米的超五星级酒店及四星级酒店，8万平方米的商业街， 5.5万平方米的1所云南师大附属世纪金源学校（从幼儿园到高中），3.6万平方米的大型市级医院以及部分写字楼。建成后的昆明世纪城居住户达23400户，可容纳6.6万人居住，是昆明市规模最大的高中档住宅区。
世纪城以“新世纪、新时代、新人居、新生活”为理念，以构筑人性化的新居家生态为指针，充分汲取现代设计和欧式建筑的精华，兼收并蓄，融会贯通。 社区内400亩的如意型社区园林，以如意和祥为形态，以潜在天地融合、八卦阴阳之布局，浓缩云南版图、西双版纳风情园、虎跳峡、丽江古城四方街、槟榔园、泼水广场、笋塔、棕榈园、普者黑荷田、水上石林、腾冲温泉、小瀛洲、杜鹃林、跳月台、丽江黑龙潭、哈巴雪山、高黎贡山、玉龙雪山、滇池、橄榄坝、大理三塔、金沙江、怒江、澜沧江三江并流等人文景观与自然景观；整个公园的点睛之笔是在公园内河环岛处建造一座75米高的“现代金字塔”，塔内安装一部观光电梯，可让业主搭乘电梯扶摇而上，饱赏整个世纪城的景观；同时，还在公园内设篮球场、网球场、羽毛球场和儿童乐园，方便业主的娱乐休闲，从多方位、多角度创造出一个活色生香的大型文化主题公园，让人一踏入世纪城，即可全方位领略云南二十六个民族的民俗风情和现代人文理念。公园内河流长达两公里，水网纵横，风景优美，其中社区文化中心采用丽江古城四方街的建筑风格与布局，社区提供大量的游船，可乘船游览云南名胜古迹。
世纪城的楼距达到了正南1.2，温泉水入户，社区建筑全部采用剪力墙结构，建筑的外立面采用高档的文化石和面砖，玻璃采用5+6+5mm双层中空玻璃。在户型设计上，昆明世纪城户户朝阳，南北通透，厨房与卫生间干湿分开，并有大型观景平台、全通透景观起居厅及餐厅、空中花园入户、阳光电梯厅、等大量的现代人性化设施。
世纪城实行人车分流的人性化设计，社区内所有进出的车辆在社区入口处直接驶入地下车库，避免日晒雨淋。
世纪城东北部规划了总面积达53万平方米的大型SHOPPING MALL，作为整个城市级的商业中心。SHOPPING MALL长700米，内部有17000平方米共享空间，高度30米，消费者可以边逛边享受激光图像水幕电影、过山车、科技主题乐园、溜冰场、儿童高智力乐园、九大电影院、美食城、保龄球馆、夜总会、KTV、桑拿中心、迪厅、游泳池等娱乐项目。目前，中国仅有一家真正意义的SHOPPING MALL，就是世纪金源集团在北京世纪城中建设的总建筑面积达70.8万平方米的金源SHOPPING MALL。
世纪城7.5万平方米超五星级大饭店，以直冲云霄的摩天柱为架构，烘托起整个酒店，气势恢弘大气。600套左右打破现有饭店格局的豪华客房，50余套别墅式套房，首层千人宴会大厅和饭店大堂、茶艺大厅、气势恢宏，非凡的尊贵自然显现。设计者打破传统饭店客房的布局和规律，客房宽度达7米，打破传统客房30—40平方米的面积而设计出50—60平方米的大面积豪华客房。
截至2005年12月底，昆明世纪城已建成360余万平米，其中：53万平米东盟商品贸易中心（SHOPPINGMALL）主体已经封顶；25万平米如意中央公园已经对外开放，8.2万平米超五星级酒店及四星级酒店外立面装修基本完成；元春苑、惜春苑、探春苑、迎春苑等四个园区4000余户交房；云南师大附属世纪金源学校教学楼主体也已基本完工。玉春苑、望春苑、茗春苑、雅春苑等四个园区也已呈现准现房态势。到2006年底，整个昆明世纪城将基本竣工，大昆明国际化都市最美一域即将诞生。
从2004年底开始，以“我们造城”为口号的世纪城进入了云南人的视野，人们才开始认识连接昆明主城和呈贡新城的城东南板块。在世纪城之前，城东南片区给人们的印象是模糊而遥远的。在世纪城动工以后，这一区域许多楼盘陆续出现，它们依托世纪城营造的氛围，渐渐形成了昆明新的房地产开发热点，目前，这一区域除了世纪城外，还有了玫瑰湾、体育城、大商汇等诸多大盘，众多楼盘共同促进主城东区发展。
短短两年时间，城东南板块就确立了在昆明楼市中的主要地位，这和世纪城的建设密切相关。昆明楼市历史上还没有任何一个楼盘具有世纪城如此大的辐射力。而世纪城的辐射力来自于它的规划对区域的贡献，绝无仅有的一个楼盘的“造城”能力。
昆明领事馆区。昆明领事馆区在世纪城的东侧，据悉也将于近期正式动工。昆明领事馆区作为除上海、广州之外全国第三大领事馆区，其动工将大大提升整个昆明在中国、东盟以及国际上的影响力。随着中国－东盟自由贸易区的进一步发展，城东南昆明领事馆经济圈即将产生，这将影响未来昆明的商务格局。
超大规模，众多城市级配套助推区域振兴
昆明世纪城由世纪金源集团投资100亿建设开发，总占地3800亩，建筑面积达480万平方米，其中有385万平方米的住宅，预计最终居住人口将达到近7万人。除了庞大的居住人口规模外，昆明世纪城还建设有众多城市级配套：
西南最大的53万平米东盟商品贸易中心（SHOPPINGMALL）。这一商业巨筑的出现，将改变城东南片区商业空白的现状，将大大促进城东南片区的商业发展，同时来往不绝的商业人流将使得昆明主城和呈贡新城之间的联系更加紧密，使二者不至于因为距离而隔离。
世纪金源大饭店。昆明世纪城建设了超五星级标准的世纪金源大饭店，这一创新昆明酒店业标准的超豪华酒店，将会使更多的高端商务人士常来东南片区，促使他们对城东南片区更被关注，扩大城东南片区的影响力。
400亩如意中央公园、云南师大附属世纪金源学校、甲级医院，结合市政上的广福路改造、昆洛路竣工通车，这些交通、生活配套设施都在改变整个昆明主城东南片区的面貌，使这片区域充满生机和活力。
世纪金源集团所担当的城市运营商角色
世纪金源集团所开发的“世纪城”系列项目，一直担当促进城市区域发展的主要力量之一。在世纪金源集团进军昆明之前，在北京开发了370万平米的北京世纪城。
北京世纪城位于北京海淀区四季青乡，该区域属于城乡结合部，各方面条件都非常差，经过大概4年的开发，北京世纪城全部建成入住，五星级北京世纪金源大饭店、68万平米北京金源时代购物中心陆续营业，现在该区域成了北京西部最繁华的区域之一。
整个昆明世纪城年底基本竣工，云南师大附属世纪金源学校9月1日开学，世纪金源大饭店10月1日营业，购物中心招商进展理想。人们有理由相信，北京世纪城的现在就是很快会昆明世纪城的未来。
世纪金源集团前不久在贵阳投入巨资拿下一块地准备开发贵阳世纪城，占地面积比昆明世纪城还大，世纪金源集团将在继续演绎“我们造城”神话的同时，配合各级地方政府，以振兴区域为己任，以造福民众为己任。