万亿烟台,莱山南迎来时代机遇

2023-10-30 09:14:31 来源: 大众网 作者: 臧旭杰

  2023,注定会成为烟台发展里程碑意义的一年。

  数据显示,2023前三季度烟台完成地区生产总值7260亿元、增长6.7%,增速居全省第3位。

  根据2022年第四季度烟台GDP达到2795.78亿元来看,今年烟台迈向万亿城市没有悬念。

  进入万亿俱乐部后,烟台城市发展也将进入新阶段。区域突破、产业迭代、环境提升以及人居改造等,将为烟台带来更强劲的发展助力。

  聚焦万亿之城

  10月28日,一场聚焦“2023莱山南区域价值与城市发展”的主题沙龙,在莱山区铂悦缤纷营销中心举办。

  万亿城市从来不只是GDP的代名词,更代表一座城市具备了跃升发展的基础。

  此前全国万亿城市仅有24座,今年烟台、常州不出意外将携手进入万亿城市俱乐部。

  就在三季度GDP成绩发出不久,全国层面已经有众多知名媒体、网络大v开始关注两座城市的发展,解读为何是烟台、常州进入备选。

  这就是万亿城市带来的关注度,通过媒体与网络的传播,可以帮助烟台快速打开知名度。

  除了仙境城市、海鲜水果等名片外,未来烟台将拥有潜力城市、新晋万亿城市等名片,由此带动更多企业、投资者关注烟台,来到烟台。

  因此万亿城市的势能已经开始显现。

  莱山作为近20年烟台综合发展最全面的片区,也将迎来全新的城市发展格局。

  南部,就是最核心的引擎所在。

  莱山南的时代机遇

  如果说开发区的价值在于产业带来的城建、人流量以及消费力,那莱山的价值就是各项完善配套的加持。

  莱山的强,在于产业、医疗、交通、环境等全方位的强。

  也因此,莱山是外地人来烟台落地会优先选择的片区。尤其高端改善人群,更加青睐莱山。

  近两年随着中心区域发展的饱和,莱山重点逐渐转向南部。

  包括植物园的整体升级、烟台理工学院新校区的落地等等,都预示着莱山未来的方向就是南部。

  伴随万亿城市的势能落地,莱山向南这步棋有了更强力支撑。

  因此很多人开始关注莱山南的产业机会、居住机会。

  莱山南迎来新物种

  一个区域的发展潜能,最明显的标志就是地产项目启动。

  目前莱山南部可以看做两部分,一是轸大路以南,荣乌高速以北片区。二是荣乌高速以南。

  尤其是轸大路、荣乌高速、迎春大街围合的板块,是莱山目前产业项目最为集中的片区,也逐步成为一个全新的价值高地。

  产业人口增多对居住的需求就会提升,除了住宅外,租房也会成为一种选择。

  因此,有一个项目的推出收获了更多关注度,就是本次沙龙协办单位-铂悦缤纷。

  这个项目由两栋17层的建筑组成,打造的是建面约49、52和65平的loft产品。和一般同类项目不同,铂悦缤纷的设计理念很超前。

  例如项目是南北通透设计,带民水民电,双气入户,这些配置在一般loft是看不到的。其次项目还有托管服务,网签后可获得备案房源居住权,也可以选择收取备案房源的收益。

  所以这是一个产品设计领先,运营思维超前的项目。同时,也符合城市对未来居住空间的需求。

  从目前市场大环境来看,住宅方面除了少数改善项目外,大部分项目难以获得关注度。因此想要置业的人群,也开始关注高品质公寓。

  而符合品质升级的公寓,有着低总价、功能多等特点,适合作为住宅外的资产配置。

  伴随莱山南进入发展红利期,区域价值将迎来稳步提升,由此将带动城市基建、产业迭代、配套完善,对品质生活的需求也会愈发旺盛。

  因此莱山南的区域价值非常清晰,这里就是烟台未来发展的核心之一。

  同时,也会成为居住升级的样板示范区。

  未来十年,这里将释放更加巨大的能量。

初审编辑:周仙萌

责任编辑:李波

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